BRISAMAR SHOPPING

A população vicentina recebe uma das obras de maior dimensão e  importância da história da Cidade: o Brisamar Shopping. Juntamente com o empresário Armênio Mendes, que acompanhou diariamente a construção do shopping, a equipe do Jornal Vicentino esteve no local, que será inaugurado hoje, para levar ao leitor mais detalhes sobre o empreendimento.O sonho de Armênio Mendes em construir o shopping no Centro de São Vicente começou em 1991. “Foram 16 anos de luta”, conta o empresário. “Nessa época compramos o primeiro terreno, de 3.600 metros. Depois compramos a colônia de férias na Polícia Militar e construímos uma para eles na Praia Grande. A última casa foi comprada quando definimos o projeto”, conta. “Existia uma certa pressão porque todos queriam logo o shopping, mas tínhamos que manter segredo para não prejudicar as aquisições. Eu esperei para que o shopping pudesse ter o tamanho que São Vicente merece”.
Os números são impressionantes e podem mostrar a grandiosidade do empreendimento, cujo investimento passou dos R$ 100 milhões. Os dois terrenos somam 16 mil e 500 metros quadrados, com 74 mil m2 de área construída. São 136 lojas, 15 quiosques, seis salas de cinema com 1.700 lugares ao todo e estacionamento para 1.200 carros. Foram mais de 1.000 pessoas empregadas na construção e serão mais de 4.000 empregos gerados direta ou indiretamente com o shopping, em setores como segurança, limpeza e manutenção.
O sucesso já pode ser demonstrado na inauguração. Isso porque mais de 90% das lojas já foram alugadas por empresários interessados em abrir um estabelecimento na Cidade. “Chegamos na inauguração com apenas 10 lojas para locar. Esse é um feito muito importante, porque existem shoppings abertos há muitos anos que tem mais lojas fechadas”. “Muitos lojistas só investem depois de ver tudo pronto”, explica Armênio Mendes.
Perfeccionista, Armênio falou sobre cada detalhe do shopping. “Eu acompanho todas as minhas obras porque eu gosto. Com meu olho eu enxergo muitos defeitos, eu sou muito crítico”

Ao entrar no shopping, nota-se o primeiro diferencial do Brisamar. São dois mil metros quadrados do átrio (parte central), espaço que dificilmente é encontrado em outros shoppings do Brasil. “Muitos só se preocupam com o metro quadrado de espaço para vendas, mas eu vejo como o grande charme do Brisamar”.
Isso porque o shopping possui um teto todo de vidro, revestido por um filme plástico que bloqueia 80% dos raios solares. Nele está pendurada uma escultura, de formas abstratas, que pesa mais de 800 quilos. “Não tem problema para os claustrofóbicos. Aqui você se sente como se estivesse na rua”, conta Mendes.
Ele explica que dez dias após a inauguração, tempo que irá haver um maior fluxo de pessoas, o espaço receberá um parque de diversões, que ficará permanentemente no local. Em algumas datas serão realizados eventos como desfile de modas e no mês de Natal será montada a árvore de natal.

A escadaria central é outro motivo de orgulho para o empresário. “Chamamos o profissional que melhor faz escadas no mundo. Ela foi feita com muita perfeição. São poucas as escadas onde a coluna central parece a espinha dorsal”. Armênio ainda ressalta que “São Vicente vai receber um shopping que poderia ser colocado em qualquer cidade do mundo”.

O bingo, que também fica no térreo, tem entrada 24 horas. “O bingo tem duas entradas, uma pelo shopping e uma pela Rua Frei Gaspar, que se torna o único acesso depois que o shopping fecha”, explica Armênio. Com amplo espaço, o bingo conta com mais de 60 funcionários. “É diferente de tudo que existe na região. Trouxemos equipamentos de última geração para o bingo, que se assemelha com os melhores de São Paulo”.
Decorado por aquários, o bingo ainda tem uma lanchonete, sofás e mesas para descanso e espaço para assistir televisão.

“A cidade vai ter um comércio de última geração”. Com essas palavras, Armênio define as lojas que estão no Brisamar Shopping. “São marcas que vão trazer turismo de todas as cidades vizinhas, em um local com muito mais qualidade”, ressalta Armênio. “Eu acho que a população vicentina vai fazer as compras aqui sim, para prestigiar e manter isso, que é um patrimônio deles”.

O primeiro andar do shopping é, sem dúvidas, o principal. Nele estão a praça de alimentação, com 662 lugares e opções de todos os tipos para os consumidores , o cinema e a passarela, a principal atração do Brisamar Shopping. Ela passa pela Rua Jacob Emmerick e liga a parte do estacionamento e do supermercado, que fica num quarteirão, à parte das lojas.
Com 20 metros de comprimento e 8 metros de largura, a passarela tem as laterais de vidro e proporciona para todos que passarem um lindo visual. Na passarela ficam 16 mesas, com quatro lugares, para alimentação das pessoas. “O dimensionamento dos vidros foi projetado de forma que todos consigam ter uma ótima visão”.
A passarela tem as cores da bandeira de São Vicente, como homenagem à Cidade cuja administração teve papel essencial na atração do investimento. Além disso, existem dois painéis de fotos que fazem referência à fundação da Cidade e à 25ª Encenação da Fundação da Vila de São Vicente.
No final da passarela, ainda há um fumódromo, já que é proibido fumar no shopping. “Nesse espaço, com jogo de sofás, as pessoas podem descansar e fumar um cigarro, com sistema de exaustão no teto”.

Depois de anos de espera, São Vicente volta a ter cinema. E a população pode desfrutar de um conforto que é visto em poucas salas do Brasil. São seis salas com tamanhos diferenciados, que vão de 190 a 380 lugares. Com telas e caixas de som de última geração, as poltronas também chamam a atenção. “São poltronas super confortáveis, fabricadas no México, que não tem em cinema nenhum do Brasil”.
Outra novidade do cinema é um corredor de interligação das seis salas, que são operadas por um único profissional. O cinema, que ainda conta com uma bomboniere, tem cerca de 30 funcionários.

As pessoas que passeiam pelo shopping não são incomodadas pelo movimento de entrada de mercadorias nas lojas, isso porque o shopping possui um corredor interno para a descarga dos produtos.  “Apenas no pavimento “1” que eles vão se deslocar por uma pequena parte do piso. Mas isso só poderá ser feito até as 10 horas da manhã”, explica Armênio Mendes. Pelo corredor também estão toda parte elétrica e relógios das lojas. “Existem muitos shoppings em São Paulo que ainda não possuem essa estrutura”.

Outra tecnologia que impressiona no Brisamar Shopping é o sistema de exaustão de fumaça, pioneiro no Brasil. O equipamento custou RS 1 milhão. “Caso aconteça um incêndio em uma loja do shopping, quando a fumaça sair, vai haver em todos os corredores um sistema eletrônico, que será acionado automaticamente, fazendo com que o sistema de exaustão funcione apenas no local do sinistro”, conta Armênio. “Ele tira oito metros cúbicos de fumaça por segundo. E, ao mesmo tempo, as folhas de vidro do shopping abrem para a entrada do ar”.

Para quem ainda duvida do sucesso do Brisamar Shopping, Armênio Mendes revela que não apenas tem certeza do sucesso, mas crê que em breve será necessária a ampliação do empreendimento. “Acredito que em dois, três anos, o shopping vai estar lotado, a freqüência vai aumentar o público vai exigir a criação de um espaço para ampliação”.
Esse espaço já está pronto, com toda estrutura pronta, para a futura instalação de outras 38 lojas. “Por enquanto, a idéia é utilizar o espaço para fazer feira de automóveis”.

O estacionamento do Brisamar tem lugar para 1.200 carros. A estimativa de Armênio Mendes é que passem sete mil carros por dia pelo local. Mendes aumentou a capacidade do estacionamento após apurar que o Centro de São Vicente “é o único da região que terá movimento crescente nas próximas décadas”. Ele terá a entrada pela Rua José Bonifácio e saída pela Rua Padre Anchieta.

O shopping ainda tem ambulatório médico, central de segurança com monitoramento por câmeras, refeitório para funcionários, fraldário, banheiros com acesso para deficientes. Outros informações do shopping demonstram a grandeza e o potencional do empreendimento. Sete transformadores converterão 13 mil watts de energia para a loja. “Ela vem em alta tensão e transformamos em baixa, sem nenhum custo para as lojas”, revela Armênio.
Outra novidade é o inédito sistema de refrigeração, com água gelada, abastecido por um reservatório de 2 milhões e 700 milílitros.  Já o lixo gerado no local ficará em câmara de congelamento até o momento da coleta.