Férias, verão, praia. Milhares de turistas buscam todo ano aproveitar a temporada nas cidades do litoral. São Vicente é uma cidades que mais atrai visitantes que querem descansar e aproveitar as belezas da Cidade. A procura por imóveis na virada de 2007 para 2008 aumentou 50% em relação ao ano passado, segundo informações de Adalberto Azevedo, proprietário da Sanvi Imóveis.Segundo Azevedo, São Vicente é a “bola da vez” dos turistas. “Esse crescimento pode ser atribuído a diversos fatores, mas principalmente ao crescente número de empresas que se instalam na Cidade, construtoras, ao Brisamar Shopping e também a instalação do escritório da Petrobrás em São Vicente”, explica.
Ele conta que às vezes chega-se a formar filas de até 20 pessoas atrás de imóveis, a grande maioria instalados na orla da Praia do Itararé e do Gonzaguinha. “As pessoas quando vem passar as férias uma vez em São Vicente acabam voltando no próximo ano”, diz.
Com relação as vendas de imóveis, que também são realizados na Sanvi Imóveis, Adalberto Azevedo, diz que neste ano, devido a todos os fatores de crescimento da Cidade, teve aumento de 30%. Ele ressalta que a Sanvi Imóveis tem parceria com a Associação Professores do Estado de São Paulo (Apeoesp), Caixa Econômica Federal e Porto Seguro. Mais informações sobre locação e vendas de imóveis podem ser obtidas pelo telefone 34681000.

Com a chegada das festas de final de ano, cresce a procura por imóveis para locação nas cidades litorâneas do Estado. Muitas famílias e grupos de amigos optam por alugar uma propriedade a arcar com os custos das diárias nos hotéis que, nessa época, sobem bastante.
Entretanto, é preciso estar atento pois, alugar por um preço menor nem sempre é sinônimo de fazer o melhor negócio, ou pelo menos o mais seguro. São freqüentes os casos de pessoas vítimas de estelionatários que oferecem imóveis para alugar que não lhes pertencem e cujos proprietários sequer têm ciência disso.
Por essa razão, o presidente do CRECI-SP, José Augusto Viana Neto, alerta que a negociação feita através de imobiliárias ou de corretores é essencial para garantir tranqüilidade às festas de inquilinos e locadores. “Geralmente, o interessado em alugar não dispõe de tempo para visitar o imóvel com antecedência. Por essa razão, é bom que ele consulte um profissional credenciado, que pode lhe fornecer toda a assistência, evitando prejuízos e problemas.”
Viana mencionou que, no site do Conselho Regional, o consumidor pode encontrar uma lista com corretores e imobiliárias que atuam neste segmento, aptos a oferecerem boas oportunidades para a próxima temporada.
”É bom colher informações sobre a vizinhança, o estado geral da propriedade a ser alugada, a distância do imóvel até a praia e a existência de equipamentos eletrônicos. Além disso, é interessante que o locatário solicite ao corretor fotos do local, para ter certeza de que vai alugar exatamente o que estava buscando.”

Dúvida constante neste tipo de locação é a necessidade ou não de se fazer um contrato. De acordo com o presidente do CRECI-SP, está é uma providência muito importante, mesmo que o aluguel dure apenas um final de semana. “Desse documento, devem constar as datas de entrada e saída do inquilino, o valor, a forma de pagamento, eventuais multas e o número de pessoas que ficarão hospedadas. Também é conveniente mencionar o que está à disposição de uso, como pratos, talheres, panelas e eletrodomésticos. Dessa maneira, evita-se dor de cabeça com a locação.” No site do CRECI-SP, no link “pesquisa”, os interessados podem obter informações a respeito de valores de diárias para aluguel, incluindo, ainda, dados dos anos anteriores a título de comparação.

Este artigo foi publicado em 27/12/07 às 8:31 e está arquivado sob Nossa Cidade. Você pode acompanhar todas as respostas a este artigo através da alimentação por RSS 2.0. Você pode deixar uma resposta, ou criar um trackback do seu próprio sítio.